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讨厌数学的你

  5月10日,央行发布了《2020年第1季度中国货币政策执行报告》。

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  央行报告出炉!“因城施策”不见了?楼市变成“全国一盘棋”

  这份报告梳理了2020年第一季度我国货币信贷概况、货币政策操作、金融市场运行和国内外宏观经济形势的总体情况,并展望了中国宏观经济和介绍了下一阶段我国货币政策思路。

  可以这么说:读懂了货币政策报告,就能读懂下一阶段经济、货币、楼市、股市的密码。

  楼市如何定位?

  当然,没几个人真正关心货币政策的变化,大家最关心的还是楼市。

  这次最大的变化,是删除了“因城施策”!

  报告中提到:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性”。

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  对比2019年四季度的货政报告:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,按照“因城施策”的基本原则,加快建立房地产金融长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

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  潜台词很明显:地方的松绑权限,正在被收回。

  最近两个月不少城市反复撤回涉房政策,驻马店、广州、宝鸡、济南、海宁、青岛、赤峰、荆州全部冲关失败,就是典型表现。

  这下,真的变成全国一盘棋了。

  这就形成了很奇异的组合:更高的货币增速+更严的楼市调控!

  降息降准的步伐、货币宽松的力度会继续加大,市场里的钱会变得越来越多。

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  而放松限购限售、降首付、放宽房贷门槛,又变得可望而不可即。

  央行好比一个牧羊人,羊群就是流通中的货币,银行里的存款。

  而“政策利率”、“准备金率”、“对房地产的约束”,就是赶羊的鞭子。

  现在,央行正在挥舞着鞭子,想方设法让羊群(货币)流入到实体经济中。

  哪怕未来羊群变得再多,银行手里的钱再充裕,也跟房地产没关系,这才是本次央行货政报告的政策意图。

  只要牧羊人依然拿着鞭子,房地产就不可能松。

  央行真的不容易

  世界衰退难以避免,钱会变得越来越不值钱,央行要努力延缓存款贬值速度,尽量不动基准利率。

  全球经济失速,就业压力空前,小微企业嗷嗷待哺,央行要开动印钞机,努力把钱送到实体经济。

  与此同时,还不能让房地产热起来,直接逆势收紧调控。

  这3个目标太难了,央行却必须全部做到。

  今天看到2019年诺贝尔经济学奖得主阿比吉特·班纳吉的访谈,他说了以下这一段话,可以作为本次央行报告的完美注脚。

  “我们需要一种更人道的经济学:一种认识到我们的最终目标不是GDP或经济增长,而是人类福祉的经济学;一种认识到人类并不会像机器人一般行事的经济学”。

  我甚至有点理解,为什么以前有一种说法:各个部门里,央行的难处最大、被寄予的厚望最高、“背锅”也最多。

  在保就业、房住不炒面前,宁可舍弃GDP增速、摩天大楼、虚幻的增长。